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Luxury Real Estate. Swiss Precision.
Geneva | Lausanne | International
À Propos de Elite House Private Real Estate
Elite House Private Real Estate
Elite House Private Real Estate est une agence immobilière suisse basée à Genève et à Lausanne, spécialisée dans l’immobilier résidentiel de prestige sur l’arc lémanique ainsi qu’à l’international.
Fondée en 2010 par Emiliano D’Alessandro, Elite House s’est imposée au fil des années comme une référence de l’immobilier de luxe en Suisse, grâce à une expertise approfondie du marché local, une vision internationale et un accompagnement sur mesure.
L’agence allie des valeurs durables et une éthique rigoureuse à une parfaite maîtrise des marchés immobiliers contemporains, du comportement des acquéreurs et des stratégies de marketing digital, afin de répondre aux attentes d’une clientèle internationale exigeante.
Stratégies de marketing immobilier
Spécialiste de l’immobilier résidentiel de prestige en Suisse, Elite House Private Real Estate s’appuie sur une expertise reconnue et un réseau international de partenaires, de clients et de prescripteurs de premier plan.
Chaque bien confié à Elite House bénéficie d’une stratégie de marketing sur mesure, pensée pour maximiser sa visibilité auprès d’une clientèle qualifiée, en Suisse et à l’international, tout en respectant les codes de la discrétion et de l’exclusivité.
Nos services de marketing immobilier incluent notamment :
- Photographie professionnelle haut de gamme
- Contenus vidéo dédiés
- Site internet privé pour chaque propriété
- Supports de communication digitaux
- Journées portes ouvertes ciblées
- Diffusion internationale sur des plateformes sélectionnées
- Stratégies de présence sur les réseaux sociaux
- Campagnes e-mailing et newsletters
- Campagnes de marketing personnalisées par pays et par marché.
Sélection de biens d’exception
Villa Stern – Architecture contemporaine
Villa Stern – Architecture contemporaine
Villa Stern – Architecture contemporaine
📍 LOCALISATION
Sotogrande – Espagne
Située au sein du prestigieux domaine du Real Club de Golf de Valderrama, la Villa Stern est une propriété d’architecture contemporaine aux lignes sculpturales, parfaitement intégrée à son environnement naturel.
Déployée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 2’209 m², la villa offre des volumes généreux dédiés à la vie familiale, au bien-être et à la détente, dans un cadre résidentiel confidentiel et recherché.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 6 chambres en suite
- Piscines intérieure et extérieure
- Espace bien-être : spa, salle de sport, sauna
- Architecture contemporaine aux lignes fluides
- Domaine sécurisé et environnement exclusif.
VALEUR
5’060’000 €
Présentation du Village Verde
Villa Stern – Architecture contemporaine
Villa Stern – Architecture contemporaine
📍 LOCALISATION
Sotogrande – Espagne
Conçu dans un esprit de communauté, de commodité et de luxe, tout en respectant la beauté naturelle du site, ce projet ne ressemble à aucun autre. 124 appartements nichés dans un parc de six hectares, offrent aux résidents des espaces communs uniques et des installations de pointe.
Avec dimensions de 181 à 524 mètres carrésLes appartements et les Sky Villas, aux proportions généreuses, présentent des intérieurs modernes et élégants qui s'intègrent parfaitement aux magnifiques terrasses, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Chaque propriété dispose de terrasses d'au moins 65 mètres carrés, avec de grandes terrasses sur le toit pour les Sky Villas et des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée. Toutes les propriétés sont dotées de deux places de garage privées et de vastes débarras.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Résidence de 124 appartements
- Appartements 2 et 5 chambres
- Grandes terrasses et espaces extérieurs
- Orientation sud avec vue mer
- Garage et cave privatifs
- Piscine privée au sein de la résidence
- Accès à un espace de coworking intégré
VALEUR
À partir de 850’000 €
Appartement de caractère avec jardin
Villa Stern – Architecture contemporaine
Triplex de charme à proximité des pistes
📍 LOCALISATION
Collex-Bossy – Rive droite, Genève
À l’abri de toute agitation, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des organisations internationales, cet appartement de 7 pièces s’inscrit dans une résidence de charme réalisée en 2004.
Développant environ 161 m² habitables, la propriété bénéficie d’un jardin privatif orienté plein sud, offrant une véritable extension naturelle des espaces de vie. Les volumes sont équilibrés, la distribution fluide, et l’ensemble reflète une conception pensée pour un confort durable et une qualité de vie discrète.
La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles de bain, dans un cadre verdoyant privilégié.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 161 m² habitables
- Terrasse de 38 m²
- Jardin privatif de 338 m²
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Cave
- 2 places de stationnement couvertes (en sus)
- Résidence de standing
VALEUR
CHF 1’880’000
Triplex de charme à proximité des pistes
Grange à rénover avec projet architectural
Triplex de charme à proximité des pistes
📍 LOCALISATION
Mont d’Arbois – Megève, France
Situé dans le secteur prisé du Mont d’Arbois à Megève, ce triplex entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et authentique, au cœur de l’une des stations alpines les plus recherchées.
Développant une surface d’environ 130 m², le bien séduit par son architecture de style montagnard, ses volumes généreux et l’utilisation de matériaux de haute qualité, pensés pour un confort optimal en toute saison.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Séjour cathédrale avec cheminée et balcon
- Cuisine indépendante équipée et salle à manger
- 3 chambres en suite, offrant confort et intimité
- Espaces de rangement intégrés et buanderie
- Bien rénové avec des finitions soignées.
VALEUR
1’300’000 €
Grange à rénover avec projet architectural
Grange à rénover avec projet architectural
Grange à rénover avec projet architectural
📍 LOCALISATION
Lessoc – Région de Gruyères, Suisse
Située dans un environnement préservé à proximité de Gruyères, cette grange bénéficie d’un avant-projet architectural mettant en valeur son caractère authentique et son intégration dans le tissu villageois.
Le projet prévoit environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une terrasse de 10 m², offrant une base idéale pour la création d’une résidence de charme alliant tradition et confort contemporain.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Avant-projet architectural existant
- Environ 105 m² habitables sur 3 niveaux
- 6 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bains (selon projet)
- Terrasse d’environ 10 m²
- Garage et buanderie-chaufferie en rez-de-jardin
- Place de stationnement extérieure
- Jardin et espaces extérieurs
VALEUR
CHF 250’000
Appartement contemporain avec terrasse
Grange à rénover avec projet architectural
Grange à rénover avec projet architectural
📍 LOCALISATION
Rive droite – Genève, Suisse
À proximité du quartier des Nations
Situé sur la rive droite de Genève, à proximité immédiate du quartier des Nations, cet appartement contemporain se trouve au sein d’une résidence sécurisée de haut standing, livrée en 2014.
Bénéficiant d’une exposition plein sud en pignon, le bien offre une belle luminosité et une surface généreuse, comprenant 85 m² habitables prolongés par une vaste terrasse sécurisée de 67 m², idéale pour une vie intérieure-extérieure en toute saiso.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Appartement 2 chambres
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité
- 2 salles d’eau (salle de bain et salle de douche)
- Terrasse sécurisée de 67 m²
- Cave et box en sous-sol
- Résidence contemporaine et sécurisée
VALEUR
CHF 1’800’000
Sélection des biens Off-Market
Villa Halo – Résidence contemporaine durable
Villa Halo – Résidence contemporaine durable
Villa Halo – Résidence contemporaine durable
📍 LOCALISATION
Sotogrande – Espagne
Villa Halo est une résidence contemporaine d’exception, conçue autour d’une architecture fluide et organique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Alliant technologies énergétiques avancées, confort absolu et prestations de très haut standing, la propriété incarne une vision aboutie du luxe durable.
Développée sur près de 1’906 m² construits, la villa offre des espaces de vie ouverts, des zones de bien-être complètes et une relation permanente entre intérieur, eau et paysage.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 6 chambres, 8 salles de bains et 3 toilettes invités
- Piscines extérieure et intérieure chauffée
- Miroir d’eau walk-in et vastes terrasses
- Espace bien-être : spa, salle de sport, sauna
- Cinéma privé et cave à vin
- Garage pour 5 véhicules
- Conception éco-responsable et haute performance énergétique
VALEUR
8’800’000 €
Villa OAK contemporaine & remarquable
Villa Halo – Résidence contemporaine durable
Villa Halo – Résidence contemporaine durable
📍 LOCALISATION
Sotogrande - Espagne
Déployée sur un vaste terrain d’environ 4’047 m², cette villa contemporaine se distingue par une architecture épurée organisée en un seul volume, suivant naturellement la topographie de la parcelle.
Pensée pour une vie tournée vers l’extérieur, la propriété offre des espaces de réception ouverts, une circulation fluide et une parfaite intégration entre architecture, lumière et paysage, dans un cadre résidentiel exclusif.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Villa développée sur un seul volume
- 8 chambres en suite, toutes avec vue sur le jardin
- Espaces de travail intégrés dans chaque chambre
- Piscine extérieure aux lignes architecturales
- Miroir d’eau walk-in apportant fraîcheur et luminosité
- Espace bien-être complet :
- piscine intérieure chauffée sous verrière
- piscine extérieure attenante
- salle de sport
- sauna
- Architecture contemporaine orientée vers le confort et le bien-être.
VALEUR
Sur demande
Services immobiliers sur mesure
Estimation précise de votre propriété
Estimation précise de votre propriété
Estimation précise de votre propriété
Nous réalisons une évaluation rigoureuse de votre bien, fondée sur une analyse approfondie du marché, des transactions comparables et des caractéristiques propres à chaque propriété.
Cette approche permet de déterminer une valeur juste et réaliste, essentielle à un positionnement cohérent et à une commercialisation maîtrisée, dans les meilleures conditions.
Conciergerie immobilière dédiée
Estimation précise de votre propriété
Estimation précise de votre propriété
Nous prenons en charge la gestion et la coordination des aspects pratiques liés à votre bien immobilier, avant, pendant et après la mise en vente.
Ce service vise à simplifier chaque étape pour le propriétaire, en assurant le suivi des interventions nécessaires, la coordination des prestataires et le bon déroulement des démarches, dans un esprit de discrétion, de rigueur et de sérénité.
Accompagnement en Home Staging
Estimation précise de votre propriété
Accompagnement en Home Staging
Nous mettons en valeur votre intérieur afin d’en optimiser la présentation lors des visites et de faciliter la projection des acquéreurs.
En travaillant sur les volumes, la lumière et l’harmonie des espaces, nous créons un cadre neutre et attractif, déterminant pour susciter l’intérêt dès les premiers instants et favoriser une commercialisation efficace.
Galerie de photos
